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单价合同与固定合同的区别有哪些

2024-05-08 7人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：787
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专业分析

固定综合单价是某个子目的综合单价不发生变化。固定单价合同是合同约定的计价方式中，组成合同造价的单价固定不变，这个单价可以是综合单价（采用工程量清单计价规范时，也可以是预算定额子目中的单价（采用定额计价时），也可以是单位造价（采用平方米指标包干计价时），所以固定单价合同是合同价确定的方式之一。区别： 1、风险不同：固定单价合同是在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担量的风险。固定综合单价是有一定范围内的风险费用。 2、组成不同：固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费等施工措施费用及合同包含的。固定综合单价只包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润。 3、造价不同：固定单价是有利于乙方的，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，而且利于控制造价。固定综合单价则是在合同中约定。

法律依据

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