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身份证与结婚证名字不符，可以办理房产证吗

2020-05-27 340人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,168

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专业分析
结婚证和身份证名字不一样办房产证是受到影响的。夫妻存续期间办理房产证,需要共同申请,且需要提供身份证、户口本、结婚证等材料。如果出现人名不一致必然导致无法认定真实身份,无法办理房产证。如果身份证和房产证的名字不一，应以身份证为准，办理新房产证，根据不同情况，具体操作办法如下： 1、房产证上名字登记错误的：带上房产证和户口本、身份证去不动产或户口所在地的社区申请一份证明，证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖上社区公章。然后再前往当地住建局办理更换房产证。 2、因权利人自身更改姓名的：单方申请变更名称即可，如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。
法律依据
《婚姻登记条例》第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。
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