土地纠纷解决办法是什么？

2024-05-06 29人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

（1）相信依靠政府，基层调解解决。《土地管理法》第十六条规定的非常明确，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第七条也规定，村民委员会、乡（镇）人民政府应当加强农村土地承包经营纠纷的调解工作，帮助当事人达成协议解决纠纷。因此，发生土地纠纷，首先想到的是基层组织，也应该充分相信基层组织。因为农村土地方面的纠纷，都是村委会发包，交换变更也应通过村委会，他们对实际情况了解最清楚，对纠纷对错最有话语权，相信他们能够依法依规调解解决。（2）申请纠纷仲裁，依据事实裁决。 1、土地矛盾纠纷申请仲裁分两种类型。一种是农村土地承包经营方面的矛盾纠纷，这种纠纷依据的是《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》，需要到办公室设在县级农业部门的仲裁委员会提出仲裁申请。仲裁委员会受理后会在规定时间内开庭裁决，可以在开庭过程中充分发表意见、陈述事实和理由、提供证据、进行质证和辩论，仲裁庭会依据实事和法律作出裁决。 2、另一种是其它方面的土地权属争议，这种依据的是国务院《土地权属争议调查处理办法》，需要到县级国土资源部门提出矛盾解决申请，国土资源部门受理后会对相关情况进行全方面调查，并依法拟定处理意见，报同级政府作出处理决定。（3）坚决诉诸法律，依法解决问题。但是并不是所有的土地问题都不可以去法院，诉讼仍是解决土地矛盾纠纷的最强方式。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（一）承包合同纠纷；（二）承包经营权侵权纠纷；（三）承包经营权流转纠纷；（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；（五）承包经营权继承纠纷，但前提是必须取得土地承包经营权。另外，如果对土地承包经营仲裁委员会作出的裁决或对政府作出的土地权属决定不服，可以依法向法院提起行政诉讼，也就是可以状告有关部门，这时也可以附带民事诉讼，法院就会把的土地纠纷问题一起审理了。综上所述，土地纠纷的解决办法主要根据实际情况进行，大多数纠纷主要依靠基层通过协调的方式解决，依靠政府，少部分需要通过申请仲裁等法律途径进行解决。总的来说，如果的确情节较为严重，一定要通过法律途径进行维权，如果情节较轻，主要依靠协商。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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