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婚前财产婚后过户是属于共同财产吗

2022-09-09 349人已浏览
  • 王译锌律师

    王译锌律师专职律师

    贵州国喜律师事务所

    擅长：刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：726

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专业分析
婚前财产婚后过户，不属于共同财产。因为当事人结婚前，父母为双方购房出资的，应当确认出资给子女的个人礼物，只是父母明确表示是在向双方当事人进行赠与。双方当事人结婚后，双方父母出资购买房屋的，除父母明确表示是对一方的赠与外，视为对双方的赠与。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。继承从被继承人死亡时开始。 因此在婚前因继承或者受遗赠取得物权的，属婚前个人财产在婚后因继承或者受遗赠取得物权的，属夫妻共同财产。 房屋赠与一般是指，赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条  【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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