垫资合同属于什么合同

2023-06-13 32人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

垫资协议是属于借款中的一项的，所签订的协议也是适用于借款合同的。工程垫资施工主要表现为： 1、全额垫资施工，主要是指在工程建设过程中发包人不向承包人支付任何工程价款，而要等待工程项目建设完毕经竣工验收合格后，方按照约定支付工程价款； 2、利用工程进度款的不足额支付，造成部分垫资施工，比如在合同中约定为“承包人报送的月进度报表经发包人确认后，于次月支付确认工作量的70%”，这样实际上造成承包人在工程建设过程中，对已经完成工作量的30%要形成部分垫资； 3、要求承包人向发包人支付保证金作为工程项目启动资金，保证金在施工过程中根据工程进度返还，造成部分垫资施工； 4、约定按照形象进度付款，比如约定基础完成开始支付进度款，或结构封顶付至工程价款的一定比例等等。工程欠款和垫资的区别： 1、性质不同，垫资类似于定金、预付款，可预支、提前使用，欠款是工程结束后的债务； 2、利息不同，垫资的利息未约定的，不支付利息，有约定的，按照约定，工程欠款的利息未约定的，按照同期同类贷款利率利息，有约定的，从其照约定。垫资协议符合下列情形的有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。综上所述，垫资还款协议是一种金融合同，由垫付方与受垫人签订，用于支持受垫人在变卖其应收账款等财产之前能够及时偿还债务。该协议一般包括垫资方与受垫人双方的义务与权利，以及垫资还款有关的支付条款、时限要求、逾期还款责任等内容。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

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