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离婚房子是两个人的名字怎么办

2024-04-22 9人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,246
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专业分析

离婚之后，如房产证上署有两位业主之姓名，则此房产便被视为夫妻共有之物产，双方在结束婚姻关系后，可自行商议此房产应如何分配，若无法达成一致意见，亦可再行向法庭提起诉讼，请求法院对此房产进行裁决。在案件审理过程中，法院会根据以下原则进行处理：首先，若两人皆欲保留此房产，将采取竞价方式，以出价最高者获得房产所有权；其次，若仅有一方提出要求拥有房屋所有权，则该房产将归属该方所有，随后由专业评估机构依据市场价格对该房产进行估值，获得房屋所有权的一方需向另一方支付相应的补偿款；最后，若双方均未提出要求拥有房屋所有权，法院有权依照当事人的申请，对该房产进行拍卖或变卖，并在此基础上，双方就所得款项进行合理分配。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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