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南京延期交房产证怎么办

2024-04-16 21人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
在房产证逾期交付的情况下，业主可询问开发商逾期原因并进行协商，此外，应依照已付购房款总额，按照中国人民银行规定计算标准收取违约金。延期交房乃开发商之过失，需负之违约责任，包括但不限于执行原协议、做出有效补偿或赔偿损失等。如开发商违约致损失，应基于损失金额赔偿合同违约带来的经济损失，包括违约后本应获取的利润。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十四条  房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。\n房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。\n房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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