城镇土地使用税纳税义务发生时间规定

2023-05-16 30人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，城镇土地使用税的纳税义务发生时间为： 1 、出让土地使用权：纳税义务发生时间为出让土地使用权时； 2 、宅基地、集体建设用地等不征收土地出让金的土地使用权：纳税义务发生时间为取得土地使用权时； 3 、国有土地上的房屋、构筑物等附着物的建设或者变更用途：纳税义务发生时间为竣工验收或者变更登记时； 4 、长期占有土地使用权的单位和个人：纳税义务发生时间为占有土地之日起。城镇土地使用税是指国家对各级城镇土地使用者使用国有土地所得的收益，按照一定比例向国家征收的一种税费。下面是城镇土地使用税纳税流程的基本步骤： 1 、申报纳税：城镇土地使用税的纳税人需要在规定的时间内到当地税务机关申报纳税。申报时需要填写城镇土地使用税申报表等相关资料； 2 、审核申报：税务机关对纳税人的申报资料进行审核，核实其纳税义务和纳税金额是否准确； 3 、缴纳税款：审核通过根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，城镇土地使用税的纳税义务发生时间为： 1 、出让土地使用权：纳税义务发生时间为出让土地使用权时； 2 、宅基地、集体建设用地等不征收土地出让金的土地使用权：纳税义务发生时间为取得土地使用权时； 3 、国有土地上的房屋、构筑物等附着物的建设或者变更用途：纳税义务发生时间为竣工验收或者变更登记时； 4 、长期占有土地使用权的单位和个人：纳税义务发生时间为占有土地之日起。城镇土地使用税是指国家对各级城镇土地使用者使用国有土地所得的收益，按照一定比例向国家征收的一种税费。下面是城镇土地使用税纳税流程的基本步骤： 1 、申报纳税：城镇土地使用税的纳税人需要在规定的时间内到当地税务机关申报纳税。申报时需要填写城镇土地使用税申报表等相关资料； 2 、审核申报：税务机关对纳税人的申报资料进行审核，核实其纳税义务和纳税金额是否准确； 3 、缴纳税款：审核通过后，纳税人需要按照规定的时间和金额缴纳城镇土地使用税。缴款时需要填写缴款书，并按照规定的方式缴纳税款； 4 、处理税务事项：税务机关在收到纳税人的缴款后，会对其进行税务处理，包括开具纳税凭证、出具税务证明等事项。综上所述，城镇土地使用税的纳税人应当及时、如实地履行纳税义务，确保纳税申报和缴款的准确性和及时性。同时，纳税人还需要注意税务机关的相关规定和政策，以便更好地履行自己的纳税义务。

法律依据

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条新征收的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：一征收的耕地，自批准征收之日起满 1 年时开始缴纳土地使用税；二征收的非耕地，自批准征收次月起缴纳土地使用税。后，纳税人需要按照规定的时间和金额缴纳城镇土地使用税。缴款时需要填写缴款书，并按照规定的方式缴纳税款； 4 、处理税务事项：税务机关在收到纳税人的缴款后，会对其进行税务处理，包括开具纳税凭证、出具税务证明等事项。综上所述，城镇土地使用税的纳税人应当及时、如实地履行纳税义务，确保纳税申报和缴款的准确性和及时性。同时，纳税人还需要注意税务机关的相关规定和政策，以便更好地履行自己的纳税义务。

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