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让与担保合同是否有法律效力

2023-01-31 1,451人已浏览
  • 彭晓璐律师

    彭晓璐律师高级合伙人

    上海盾宏律师事务所

    擅长：公司法、合同纠纷、债权债务、知识产权、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：12

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专业分析
让与担保合同是否有效视情况而定，分析如下： （1）让与担保合同关于担保的约定应当认定归于无效； （2）当事人之间订立的有关设立、变更、转移消灭不动产合同，除法律、合同另外有规定之外，该合同有效，未办理物权变更登记的不影响合同的效力。 后让与担保与让与担保的区别是： 1、让与担保和后让与担保区别在于担保方式的不同； 2、让与担保，为担保债务的履行，债务人或第三人将其物的所有权移转给债权人，以担保债务的履行； 3、后让与担保，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷合同，法律关系审理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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