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有别人的房产证身份证可以卖房吗

2024-06-27 4人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,127
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专业分析

房产证遗失补证申请登记程序如下：档案馆查询－－－出具证明－－－遗失启示登报－－－配图－－－提交资料－－交费领证。房产证遗失补证登记需要提交的资料如下： 1、房屋权属登记申请书（非转移类） 2、房屋分层分户平面图 3、申请补办报告 4、申请人身份证件复印件（查验原件） 5、遗失启示（整张报纸） 6、档案馆出具的挂失证明 7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证） 8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件） 9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。房产证的具体补办流程是什么呢？ 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取） 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交，单位所提交的复印件须加盖公章 2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明（抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取）。 3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。补办房产证需要花费以下金额：登记费：10元证配图费：20元证

法律依据

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