购房合同工上写两个名字，办理房产证时如何改为一个

婚后购房房产证上如何将两个人名字变更为一个人的

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您婚购置房产除非另约定否则属于夫妻共同财产夫妻两都写名字则两本房产证双都共房产转让双都必须签订买卖合同否则该合同效第三买走房没写夫妻两名字则本房产证再转让房产证没署名签订合同善意第三房买走买卖合同效解...

购房合同上一个人名字，房产证上也要是这个名字吗？

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一般购房合同上是谁的名字，房产证上就是谁的名字。如果要增加产权人名字，可以以买卖和赠与的方式实现，相对来说买卖形式过户省钱，具体费用如下：买卖——需要缴纳以下税费： 1、营业税：出售比例的5%； 2、...

兄弟两个房产证写一个名字

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1、按产证上填写按份共有，还是共同共有来确定； 2、按份共有的话，按照出资额比例分配； 2、父母过世后，父母的份额如有遗嘱，按遗嘱继承，如未有遗嘱，按法定继承来，即其子女都有继承权； 3、现金支付的1...

购房合同上的名字是否可以改为夫妻两个人的名字？

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购房合同中两个人的名字改为一个人的名字有三种情况: 1. 如果购房合同仍在开发商手中,尚未备案,可以与开发商协商并重签合同。 2. 如果购房合同已经送到建委备案,时间不长,可以携带本人证件到建委进...

购房合同是两个人的名字房产证也是两个吗

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购房合同是两个人的名字，房产证也是两个。这是房管部门的硬性规定，任何人是不能变更的。因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证，名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是...

夫妻在房产证上名字相同，如何办理将一个人的名字改为单独所有？

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以下是关于如何将房产证上已有的夫妻两人姓名更改为仅有一位名下所有的操作步骤： 1. 夫妇双方需要携带房产证、契税证明、土地证等相关资料，前往房产所在地的房地产登记管理中心，并凭借相关证明文件偿清并解...

婚前买房男友一人名字贷款，购房合同和房产证上能否写两个人的名字

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1、可以写。如果在婚前买房，那么只有签订合同，房产证记载的人才是所有权人，当然你们也可以有一个财产约定。 2、房产证可以写两个人，贷款只认签贷款合同的人。一方名义办理，之后共同偿还房贷，离婚时，可以判...

房写的两个人的名字,改一个人的名字怎么改

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通常不可以，必须先还完贷款，然后才可以过户，修改房产证名字。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口...

购房合同上是两个人的名字，但贷款方只有一个人的名字，房产证可

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房产证上的名字和房屋买卖合同上的买受人是一致的，也就是说,房产证上只会体现购房人的名字，但房子仍是你们夫妻的共有财产。若要在房产证上写上你的名字，有两种方法：第一，待房产证办理下来后，你可以增加房屋共...

网签合同一个人签字，办房产证的时候能写两个人的名字吗？

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一般来讲，房子有贷款，首次办理房产证必须和购房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不许重走合同流程，先撤销网签备案，再重新签订，再备案，再贷款。如果银行可以操作的（通常情况下银行是不会办理的），...