商品房受到抵押可以卖吗
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商品房抵押后能否出售要看具体情况。 抵押期间,抵押人擅自转让抵押物的,转让行为应为无效。 但从房产的...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>商品房已抵押的可以退房吗?
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商品房已抵押是否能退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对商品房买卖合同可以抵押吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询以房屋买卖合同做抵押可以吗?商品房买卖合同能否作为抵押?
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不能,这种合同是无价值的,不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付,可以去房管部门办理房屋抵押登记,用这个来抵押。根据法律规定,抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>商品房现房买卖加抵押如何办理
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1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商铺买卖合同和商品房买卖合同一样吗
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不一样。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同商品...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同可以抵押吗,律师怎么看
商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房的抵押证可以卖掉吗?
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可以销售,但一般按照银行及房产部门要求,会要求先行解抵押后再行销售。可以买卖的,过户之前要注销掉抵押的。设立抵押有两个概念,一种是银行正常的按揭贷款,一种是民间的短借贷款(俗话做他证)。 1、只有正常...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同和商品房买卖合同能否兼得之间的抵押权和买卖合同呢
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(一)房地产开发企业对预售商品房设立的抵押 商品房预售合同是买卖合同,房屋竣工交付前的所有权人是房地产开发企业,所有权人对自己的财产有完全的自主权,房地产开发企业当然可以用在建的房屋进行抵押。但此时,...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同可以抵押吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
没有签合同的商品房买卖可以退吗?
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能退定金,有以下三种情况: 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>商品房不想卖了,卖家可以解除买卖合同吗
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房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同,但卖家需要承担违约责任,并向买家支付违约金、赔偿金等;如果买家拒...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地抵押了的商品房可以办理合同备案吗
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土地抵押了的商品房不可以办理合同备案,法律规定当事人以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房屋可以二次抵押吗
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房买卖合同可以抵押吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
私人借贷能抵押商品房买卖合同
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不能,这种合同是无价值的,不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付,可以去房管部门办理房屋抵押登记,用这个来抵押。 根据法律规定,抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>抵押的房屋可以卖吗抵押的房屋买卖合同是否有效
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抵押的房屋可以卖。 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同抵押给银行可以吗?
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将抵押房地产出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。 二是如实告知买受人。在实践中,有几种合法交易模式:一、发展商对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>抵押房屋能买卖能买卖抵押的房屋吗
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抵押的房屋能否交易,需要具体分析:双方有约定就按约定办,如果没有约定,房屋就可以自由交易,不需要抵押...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>出卖人将商品房一卖一抵时买受人可以请求解除合同吗
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出卖人将商品房一卖一抵或者一房二卖时,买受人可以请求解除合同。同时买受人可以请求返还已付购房款及利息...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询按揭可以买商品抵押车吗?
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按揭的抵押车在一般情形下,可以买。但是如果抵押权人和抵押人约定抵押期间不能转让,则不可以买。根据2021年生效的《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>用商品房做抵押的房屋可以抵押吗
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房屋抵押可以公证,房产抵押公证既是将自己的房产抵押给他人,用于作为偿还债务的担保,在债务无法清偿时,可将该房产拍卖的价款优先受偿。抵押公证只是对合同的一种证明,抵押要生效,必须到房屋管理部门做抵押登记...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同可以抵押吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房几年可以买卖
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商品房不管几年都可以买卖。法律对商品房买卖并没有年限的限制,随时都可以对外出售。买房子手续如下: 1...
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>有抵押的房子能买吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询想买房子可以用买卖合同抵押贷款吗?
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按揭付款是符合房屋买卖合同贷款的一种途径,即购房抵押贷款,是买房的人以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支付房款给开发商,以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式,因此可以用房屋买卖合同抵押贷款。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同抵押有效吗,买卖合同以抵押的形式行吗
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买卖抵押房屋签订的合同但在抵押未解除之前,被抵押的房产不能办理过户手续。《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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