2023最新交房协议模板怎样写？

第十一条交付期限和条件 （一）出卖人应当在＿＿＿年＿＿＿月＿＿日前向买受人交付该商品房。 （二）该商品房交付时应当符合下列条件；该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表； ？？ 2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书； ？？ 3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明； ？？ 4、满足第十四条中出卖人承诺的市政基础设施达到的条件； 第十二条逾期交房责任 除不可抗力外，出卖人未按照第九条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照逾期时间，分别处理。（（1）和 （2）不作累加） （1）逾期在＿＿＿日之内（该时限应当不小于第八条第1款第 （1）项中的时限），自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之＿＿＿的违约金（该违约金比率应当不小于第十条第1款第 （1）项中的比率），并于该商品房实际交付之日起＿＿日内向买受人支付违约金，合同继续履行； （2）逾期超过＿＿日（该日期应当与第 （1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起＿＿日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的＿＿＿％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第九条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之＿＿＿（该比率应当不小于第 （1）项中的比率）的违约金，并于该商品房实际交付之日起＿＿＿日内向买受人支付违约金。 第十三条交接手续 （一）该商品房达到第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的7日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示第十一条约定的证明文件，并满足第十一条约定的其他条件。出卖人不出示证明文件或出示的证明文件不齐全，或未满足第十一条约定其他条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十二条处理。 （二）验收交接后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，在此期间发生的各种费用应由购房人承担，商品房毁损、灭失的风险责任也应由购房人承担。 （三）双方同意按照下列方式缴纳税费。 1、出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件。 2、买受人同意委托出卖人代交下列税费，并在接收该商品房的同时将上述税费交给出卖人。 （1）专项维修资金； （2）契税 （3）第二十条约定的物业服务费用； （4）供暖费； 3、买受人自行向相关单位缴纳上述各种税费，并在接收该商品房的同时向出卖人出示缴纳税费的凭据。 第十四条市政基础设施和其他设施的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接相关的市政基础设施和其他设施按照约定的日期达到下列条件： 1、市政基础设施 （1）上水、下水：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日达到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （2）电：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日达到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （3）供暖：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日达到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （4）燃气：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日达到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理： （1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 2、其他设施 （1）公共绿地：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日达到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （2）公共道路：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日达到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （3）公共停车场：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日达到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （4）幼儿园：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日达到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （5）学校：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日达到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （6）会所：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日达到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （7）购物中心：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日达到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （8）体育设施：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日达到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （9）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （10）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理： （1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。