二手房五年以内是否禁止交易

国家禁止二手房交易情形

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(1)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的；(2)已被国家有关机关依法收回土地使用权的；(3)权属有争议的；(4)未依法登记领取权属证书的；(5)列入动拆迁范围的；(6)...

二手房交易，二手房交易五年后过户可以免税吗

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产证满5且业主唯一免个税，满2免营业税...

二手房过户费是多少？五年内的可以交易吗？

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具体咨询住房和城乡建设局参考如下 计算过户费用表 一、五年之内买房名下无房产 1、90m2一下，契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1....

拆迁安置房屋五年内禁止交易合同还有效吗

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1、拆迁安置房屋五年内禁止交易的规定属于地方规定，违反此规定不导致合同无效。产权过户之前，依然是卖房的产权，但卖房依据合同有义务将产权过户给买方。卖房不履行此义务的，买方有权申请法院要求继续履行合同，...

二手房交易五年内有房产证, 但是满足五年的怎么办?

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超过5年免征百分之一的个税，二手房交易中还会产生登记费、交易费、评估费等费用。 房产证发证超五年,并且是家庭唯一生活用房的,持房产部门证明,免征1%个人所得税。由地税局征收。 二手房交易中会产生评估费...

二手房交易如果五年内继承需要交20% ？

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已经过户到女士名下,下家再买按原价过户呗,没营业税!但如果房产证上写的是继承、赠与;女士(业主)如果又是实收价,买家当然要承担业主的个人所得税。...

二手房交易不满五年可以过户吗？

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如果直接对协议进行公证，公证处一般是不受理的，可办理委托公证，不过对于买方存在风险，因为未过户期间，房产仍登记在卖方名下，卖方有可能一房二卖。...

二手房交易税费为五年以内应该怎么计算

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对于二手房产，不满五年二手房交易税费需要缴纳个税，对于营业税，二手商品房或者二类经适房如果满两年且是普通住宅则营业税免征;未满两年需要缴纳营业税，另外还需根据房款多少及房屋大小缴纳契税。具体税费建议咨...

二手房居住不足五年交易有交易税吗？

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请向房产管理局咨询。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案。...

二手房交易防止一房多卖

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一房多卖是指房产所有人与两个或者两个以上购房者签订购房合同，将同一房屋卖于不同的购房者。一房多卖，是二手房市场不规范的产物，购房者交了钱才知道房子早已卖给了别人。房子无法拿到，钱也无法追讨，损失太大了...