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租房养猫纠纷找谁投诉有效

2024-05-31 11人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:707

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专业分析
针对租房纠纷,可寻求当地房管局投诉调解,若协商无效,可向法院提起诉讼。诉讼流程包括: (1)搜集证据(如物证、书证及电子数据等); (2)撰写起诉状,注明原告与被告身份、诉讼请求以及依据的事实与理由等; (3)确认法院管辖并向其提交上述材料; (4)法院接受立案申请后,预缴诉讼费用,待法院安排开庭审理。 至于租赁合同流程,则需遵循以下步骤:(1)租赁双方携带相关证件至房屋租赁管理办公室办理登记;(2)工作人员审核证件并对租赁合同进行监证,初审通过后签署意见;(3)在初审基础上进行二次审查,签署二审意见;(4)租赁双方缴纳规定税费后,发放《房屋租赁登记证》; (5)手续完备且审查无误者,三日内完成办理; (6)收费标准为年租金的2%,由租赁双方各自承担1%。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十四条  有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:\n(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;\n(二)租赁物权属有争议;\n(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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