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主合同未成立定金合同有没有法律效力

2023-06-09 163人已浏览

张超律师律所主任

湖北联发律师事务所

擅长：建设工程、房产纠纷、劳动纠纷、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：33
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专业分析

主合同未成立定金合同是无效的。定金合同具有以下法律特征：（1）定金合同是从合同，除订约定金外，其他定金合同不可能独立存在，其永远依附于主合同；（2）定金合同具有相对的独立性；（3）定金合同是实践性合同，定金合同虽为从合同，但其相对独立性决定定金的性质并不依主合同的性质而定。定金合同成立的条件： 1、当事人就定金担保的内容达成合意，合意即当事人之间就合同的主要条款达成意思一致，是合同成立的必经程序，任何合同都要经过要约和承诺的过程； 2、采取书面的形式。定金担保合同是要式合同，法律要求订立定金合同应当采取书面形式； 3、定金担保合同应当记载清楚依法律规定应当记载的内容，如定金的性质、数额、交付期限等等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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