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出租房纠纷怎么处理

2024-05-16 7人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
面对租房纠纷，可采取以下处理方法：首先，应通过友好协商予以解决；其次，若未能协商成功，可寻求有关机构进行调节或由房管所在职人士介入处理；最后，如争议仍未解决，根据合同中的约定，向法院提起民事诉讼或提交仲裁申请均为有效途径。仲裁为解决合同纠纷及财产权益争端的合法形式，但需双方自愿且事前已在合同中明确约定或事后达成仲裁协议。若合同中未载明仲裁条款，则无法启动仲裁程序。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十六条  出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。\n出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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