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二手房租房出现纠纷怎么解决

2024-05-29 16人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
关于租房及二手房东之间的矛盾，可采用协商调节、仲裁或诉讼途径加以解决。在挑选住房前，租户应审慎核查二房东提供的有效证件。此外，签署租赁合同时务必细致严谨。首先，在考察二房东的住房时，租户可以观察二房东的言行举止，判断彼此是否适合共同生活，从而减少日后潜在的摩擦。其次，租户有权查阅二房东与原房主签订的租赁合同，以确保转租期限不超出原租赁合同的截止日期，降低自身可能面临的风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。\n承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九条  人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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