买房时签署的小区管理规约有哪些作用

买房要签哪些“小区管理规约”，规范商铺

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买房时签订的社区管理规约的作用是：要求物业管理区域内所有业主共同遵守，规范业主在社区物业管理活动中的行为，维护全体业主的整体权益，督促业主按照管理规定履行义务。...

合同签署的书面时间和时效规定有哪些

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书面合同一般自合同成立时生效。 依法成立的书面合同，自合同成立时生效。但当事人对合同的效力可以约定附期限或者条件。附生效期限或条件的合同，自条件成就时或者期限到来时生效。...

买房签约有哪些陷阱

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买房签约的陷阱： 一、小心热卖楼盘是假象； 二、口头夸大赠送面积； 三、样板间里做手脚； 四、房屋配套与承诺不符； 五、承诺缩水维权麻烦； 六、内部认购耍花样； 七、使用年限缩水。...

买房签约时应注意哪些问题, 买房签约时必须注意的注意事项

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买房签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、争取一步...

房屋买卖违约争议调解的作用有哪些

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1、协商，协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方...

有哪些小区雇佣物业管理的规模较小

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拥个人。如需解决，请把问题讲清楚。如果是开发商，后期执行起来是很麻烦的，建议找个物业挂靠管理，如果是居委会，可以采取自管进行物业管理。前期开发商可以按政府指导价，后期居委会可以按政府指导价也可以按市场...

买了二手房要遵守小区以前制定的管理规约吗

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小区管理规约不仅对全体业主有普遍约束力，对物业的使用人（如承租人、借用人）和继受人（如买受人、继承人）均具有约束力。因此，你仍然要遵守小区以前的管理规约。...

签署好的房屋买卖合同可以反悔,具体规定有哪些

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签署好的房屋买卖合同一般不可以反悔。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可一方临时反悔。...

签署工作合同怎么毁约的

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签署劳动合同后，可以跟单位协商毁约，此时不需要支付违约金，若是单位存在法定过错行为，劳动者不用取得单位的同意，可以直接终止工作合同，还可以向单位要求一定的经济补偿金。...

购房合同签署了还能不能违约，有哪些相关规定

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购房合同签署了不能违约，随意违约应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。购房合同依法成立受法律保护，双方需要根据购房合同的内容履行权利与义务。...