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析产需要什么材料

2023-02-03 21人已浏览
  • 李俐律师

    李俐律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
析产需要的材料如下： 1、不动产登记申请表（原件）； 2、申请人及受托人身份证明（复印件）；有委托的需委托书（原件）及受托人身份证明（复印件）（卖出方须提供公证委托原件）； 3、原不动产权证书（原件），办理过预告登记的，还应当提供不动产登记证明（原件）； 4、婚姻关系材料（原件及复印件一份）； 5、经民政部门鉴证或经公证的离婚协议及财产分割协议书（原件及复印件二份）或生效的法律文书，单方申请还须提供协助执行通知书（原件及复印件一份）； 6、需要补交土地出让价款的，还应当提交国有建设用地使用权出让合同、出让价款、税费等缴纳凭证（原件及复印件1份）； 7、完税凭证原件一份。 析产的基本步骤： 1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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