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养老房虚假宣传怎么处理

2024-05-13 25人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：967

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专业分析
若开发商的虚假宣传明确指出了关于房屋及其配套设施的详细说明和承诺，且这些表述对签署购房合同时产生了决定性的影响，那么他们将不得不负担起违约责任。按照先前的合同条款来承担相应的赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，商品房的销售广告和宣传材料属于要约邀请，然而，当出卖方就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施做出的说明和承诺具体而明确，并且对于商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定具有重大影响时，则应当被视为要约。即便这些说明和承诺没有被纳入到商品房买卖合同中，也应当被视作为合同的一部分，若当事人违反了这些规定，便需要承担相应的违约责任。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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