房屋未过户是否有效民法典买卖合同
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房屋未过户不影响买卖合同的效力。只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定...
不办理过户手续房屋买卖无效吗
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房屋没办证时,买卖行为无效,但依法成立的房屋买卖合同有效。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理...
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农村房屋买卖手续如何办理
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买卖合同中不履行过户手续怎么办
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房屋没有过户,房屋买卖未办理过户登记手续怎样?
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房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承...
二手房过户是否需要有房屋买卖合同
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需要房屋买卖合同二手房交易流程: (1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要...
XX按揭未通过房屋买卖合同的需要什么手续办理过户
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1、,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售...
不明白,就问一问
房屋买卖合同未办理过户手续是否有效?,律师怎么看
房屋买卖手续程序
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买的二手房怎么过户手续
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无证房屋买卖合同无效吗
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房屋买卖合同是否有效,没过户买卖合同
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房屋不能办理过户登记手续,不影响房屋买卖合同的效力。一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理...
未过户的房屋买卖协议是否有效吗?房屋未过户买卖协议有效吗?
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一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。也就是说,双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的,购房者可以起诉认定购房协议无效。...
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二手房买卖是否可以不办理过户手续
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二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签...
房屋买卖违约手续怎么办理房屋买卖不能过户
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买卖房屋不能过户违反合同约定的,属于违约。一方在明知房屋不能办理过户手续的情况下与另一方签订房屋买卖...
办理房屋买卖过户需要什么手续
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房屋买卖过户首先是要签订房屋买卖合同,然后由合同当事人一起去不动产登记中心办理房产过户手续,一般是要...
未经抵押权人同意买卖是否有效
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买方代签的二手房买卖合同有效吗
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未办理过户登记,房屋买卖合同效力
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未办理过户登记,并不影响房屋买卖合同的效力。 买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,即当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以,是否办理房屋过户手续,...
买卖房屋已过户但房主未办理过户手续怎么办
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根据我国法律规定,房屋买卖已付清房款并已过户那么这套房产将属于买房,买房已经是房屋所有权拥有人,买房人有权利要求原房主搬出房屋,若要求未果可通过以下途径解决:1、如果房产证已经办理下来并在个人手中,房...
农村房屋买卖合同无效但已过户还没有分户,能不能办理房屋过户手续
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根据你提供的信息解析如下: 1、农村宅基地法律规定一户应当一处宅基地,而且不能超出一定面积。你可以在自己的宅基地上翻建房屋,都是合法的; 2、农村房屋可以买卖,法律只是规定出卖后(出卖人)就不能再向村...
农村居民房屋买卖未办过户手续怎么处理
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买卖农村房产未办理过户的,当事人可以要求确认合同无效,对于无效行为取得的房屋应当予以返还,不能返还或...
赠与房屋未过户合同是否有效
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赠与房屋未过户,但只要赠与合同未被赠与人撤销或被依法撤销的,赠与合同就一直有效。...
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农村房屋买卖怎么过户
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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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房主过世后未办理过户手续,所有人可以要求房屋买卖合同继承有效吗
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房屋买卖合同是有效的,您可以依据房屋买卖合同请求法院判决房主协助您办理房屋过户手续。房主的妻子已经去世,她的权利义务由她的丈夫及子女继承。五年已经过去了,在此期间,他的妻子生前以及她的子女未对房屋买卖...
买卖未过户房屋没有办理迁户有效吗
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房产证未过户的房产买卖合同有法律效力。签订房产买卖合同的双方当事人均有行为能力,意思表示一致,且合同的内容和形式不违反法律规定,不违背公序良俗原则,签订的房产买卖合同有法律效力。...
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房屋没办理过户手续还能买卖吗
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房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,当事人要凭签订的合同及原产权证件去...
二手房买卖合同公证办理流程
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二手房买卖房屋怎么办理过户手续
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二手房买卖手续如下:到市房产交易中心评估价值;申请贷款,将首付存入房产局指定账户;等待贷款审批,买方与银行签订贷款合同;办理担保手续,银行根据担保合同将款项拨入房产局资金监管账户;到房产局办理产权交易...
去办理过户手续去了,房屋买卖合同纠纷过户手续办理是怎样操作的
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个人私下交易房产需要的手续及流程如下: 1、买方要调查产权相关信息的真实性。重点要注意查看卖方是否是产权证上的业主,和有无抵押或房产共有人等。这关系着买家对这一房产是否享有无瑕疵的所有权。 2、然后,...