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三人法定继承遗产，如有二人不同意出售房子怎么办？

2024-04-20 22人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：10

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专业分析
如果遗嘱中的一个继承人不愿意把房子卖掉的话，那么他就可以去法院提起诉讼请求法院裁定这个房产应该怎么分。然后，根据法院最后的决定，他们可能需要用现金来分配这栋房子，或者是其中一个人得到赔偿。在这种情况下，所有的继承人必须先坐下来商量一下，看看怎么分才公平。如果大家都无法达成共识，那就只能按照法律规定来处理了。比如说，如果这个房产或者其他财产可以分开而不会因为分开而贬值，那就直接把它分成几份；但如果这个房产或者其他财产很难分开，或者分开后会贬值，那就只能通过折现或者拍卖、变卖等方式来获得现金，然后再把这些现金平均分配。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百零四条  共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。\n共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
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