农村宅基地使用权征收新《民法典》规定
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民法典规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>不得单独转让宅基地使用权
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宅基地使用权不得单独转让。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: 1、转让人拥有二处以上的农村住房...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对民法典规定宅基地使用权可否单独抵押?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师|专职律师,5年经验在线咨询私人宅基地的土地使用年限
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询民法典规定农村宅基地可以继承吗,农村宅基地使用权可以单独继承吗
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农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>民法典允许抵押耕地使用权
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可以。土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>宅基地使用权使用方式不得单独转让
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宅基地使用权不得单独转让。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: 1、转让人拥有二处以上的农村住房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典规定宅基地使用权可否单独抵押?,律师怎么看
法院是否可以拍卖唯一宅基地
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询住宅建设用地使用权期间届满的
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询民法典居住权规定有哪些
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询单独转让宅基地使用权的
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宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>民法中我国地役权可否单独确定抵押权
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地役权不能单独抵押。我国法律明确规定,地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。 此外,地役权也不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典规定宅基地使用权可否单独抵押?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买宅基地的土地使用权能抵押么?
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房屋所属土地使用权抵押的,不能进行买卖。法律规定,不得转让的房屋主要有以出让方式获得土地使用权的、司...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>民法典里建设用地使用权是否享有抵押权
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建设用地使用权是享有抵押权的。根据法律规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押,其中就包括建...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>宅基地使用权抵押了怎么办理
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宅基地使用权抵押一般无法办理,但部分地区已经县级人民政府土地管理部门登记的的宅基地使用权,在取得所在...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地宅基地有继承权吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询单独房产配偶不签字能抵押吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到民法典规定宅基地使用权可否单独抵押?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
宅基地使用权能否作为房屋抵押?
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指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定,使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。是不可以进行...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>抵押土地使用权能单独放么
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国有土地使用权可以抵押,但是如有地上建筑物、其他附着物的,须一起抵押。以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>民法典抵押权能单独转让吗
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抵押权不可以单独转让。抵押权属于主债权的从权利。 根据《民法典》第四百零七条,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定海域使用权有哪些抵押权
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海域使用权能抵押。所谓海域使用权,是指民事主体基于县级以上人民政府海洋行政主管部门的批准和颁发的海域...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>宅基地使用权抵押登记的条件
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抵押宅基地使用权的法定条件是:抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提;只有经县级人民政府土地管理部门登...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何进行宅基地确权
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丘扬律师| 专职律师,4年经验在线咨询建设工程行使法定抵押权的条件是什么
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询宅基地使用权的规定宅基地使用权可以转让吗
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关于宅基地使用权的转让(流转)问题,依据我国现行法规是被禁止的,即宅基地使用权不能出租、出卖、抵押、入股或以其他形式非法转让。这一规定随着农村经济的发展和城市化步伐的加快已经不适应市场经济发展的需要,...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>民法典对土地使用权抵押进行哪些规定
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1、建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。 2、土地...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典规定宅基地使用权可否单独抵押?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典规定侄子可以继承叔叔的宅基地使用权吗
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根据我国法律规定,自然人可以处理自己的合法财产,所以侄子可以继承叔叔的宅基地使用权。根据我国《民法典...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>宅基地转让合法吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询可以抵押房屋上的宅基地使用权吗?
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不可以抵押宅基地使用权。根据我国相关法律的规定,下列财产不得抵押,其中包括宅基地使用权: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>耕地经营权宅基地使用权可不可以抵押贷款
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耕地经营权宅基地使用权可抵押贷款吗 摘要:国务院决定在全国选取部分县(市、区)开展对农村承包土地的经营权和农民住房财产权的“两权”抵押贷款试点。 据**社电,全国人大常委会审议相关决定草案,拟授权国务...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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