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买房民事纠纷怎么解决

2024-04-12 8人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
纠纷处理方式以协商、调解、仲裁及诉讼为主导。1．协商：秉承公平诚信理念，当事人于和谐环境中通过有效沟通逐步消解争议，该方法具有较高效率。2．调解：当各方无法自行达成和解，可寻求第三方协助，如一方或多方隶属国有企业，由其上级主管部门负责调解事宜；组织者需公正无私地进行调解，不得干涉行政事务。 当事人还可选择合同监管部门、仲裁委员会甚至法院进行调解。3．仲裁：若协商无效且拒绝调解，则可根据事先约定的仲裁条款或纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构提交仲裁申请。4．诉讼：若购房合同未载明仲裁条款，或协商、调解均告失败，当事人可依法提起民事诉讼，寻求法律支持。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条  当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百二十五条  人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。\n被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条  买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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