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拆迁要签哪些协议

2023-06-02 15人已浏览
  • 李俐律师

    李俐律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：923

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专业分析
拆迁要签署以下几种协议： 1、拆迁安置协议：拆迁安置协议是指政府与拆迁户就拆迁安置方案、补偿标准、补偿方式等内容达成一致意见的书面协议； 2、土地使用权转让协议：如果拆迁涉及到土地使用权的转让，需要签署土地使用权转让协议，明确转让方案、转让价格、使用期限等具体事项； 3、财产补偿协议：在拆迁中，如果涉及到房屋、设施、设备、树木等财产被拆除或影响，需要签署财产补偿协议，约定补偿标准和补偿方式； 4、环境卫生保洁协议：拆迁过程中会产生垃圾、尘土等环境污染和卫生问题，需要与拆迁户签署环境卫生保洁协议，约定清理、消毒、保洁等事项。 实施房屋拆迁要具备的条件： 1、已取得拆迁许可证、国有土地使用权证书、规划许可证； 2、已履行公告程序、听证程序、公示补偿标准程序； 3、已具备征收手续、立项手续、规划手续。 综上所述，拆迁协议是一份非常重要的法律文件，签署前需要认真审阅，确保自己的合法权益得到保障。如果在签署协议过程中存在任何疑问或争议，建议咨询专业律师或相关部门的工作人员。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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