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离婚时按揭贷款的房子怎么处理

2024-05-02 6人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

若甲乙两方中任意一方主张对某套房屋拥有所有权，而另一方则愿意主动放弃该房屋所有权，此时应当委派专业的评估机构，按照当下的市场价格对此房屋展开全面评估。在确认了该房屋的价值之后，获得该房屋所有权的那一方应当依据相关法规，向另一方支付相应的补偿款。如甲乙双方均无意愿对该房屋的所有权进行争夺，那么可以考虑将此房屋出售，并在此基础上对售房所得款项进行合理的分配。当甲乙双方对于该房屋的所有权都有强烈意愿时，应采取竞价方式，出价最高者将获得该房屋的所有权，而获得房屋所有权的一方也需根据最终成交价格，向另一方支付相应的经济补偿。若甲乙双方无法通过协商达成一致意见，可选择向法院提出申请，请求法院对此房屋的所有权进行依法分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n（四）一方专用的生活用品；\n（五）其他应当归一方的财产。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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