房屋买卖，人在外地能办理公证吗

2024-05-07 15人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

根据《公证程序规则》第十四条的规定：公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产顶在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。按照上述规定，房主可以选择在房产所在地的公证处申请办理房产赠与公证，也可以选择在其户籍所在地的公证处申请办理房产赠与公证。这个选择权主要在于房主。拓展资料一、什么是房产公证？房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。二、房产公证的类型以及需携带的资料委托公证什么时候用？委托他人买卖房屋，办理出售或购买房屋过程中的一切事宜，适用于垫资担保业务所需公证。所需要的材料： 1、赎楼：身份证、户口本、房产证，个别公证处要求提供婚姻关系证明。 2、售房：身份证、户口本、房产证、契税票、婚姻关系证明。 3、买房：身份证、户口本、结婚证、买卖合同4、代领房产证：身份证、户口本、结婚证、买卖合同5、代购：身份证、户口本、结婚证、买卖合同、业主银行卡、代购合同6、还款（借款人）：身份证、户口本、借款合同7、公司售房：营业执照副本（三证合一则提供营业执照即可）、组织机构代码证、工商局调整备案最新章程、公章、房产证、契税票、法人代表身份证、法人代表身份证明、股东会决议。（公司售房需法人代表亲自前来办理。）

法律依据

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