父母动迁房在签订合同前，如何过户给子女比较划算？

房屋过户费如何算父母房子过户给子女

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如果该房产还会卖出去的话，那么就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个...

父母的房产如何继承比较划算

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父母的房产如何继承比较划算，我提供的这种方式，继承成本最低但手续繁多。按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。法定继承意味房屋产权人只有一个子女，那么产权人去世后房产自然继承给下一...

长辈的房屋如何过户比较划算？

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一般来说，长辈把房产转让给孩子有两种方式：一种是赠与，一种是买卖。那么，赠与的方式就是长辈和孩子签订相关的赠与协议或合同。向房地产交易中心办理赠与过户手续，缴纳契税。另一种方式是长辈和孩子签订房地产买...

动迁房签房屋协议什么时候过户比较合算？

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买卖房屋，需要双方签订协议，然后共同到公证处进行公证，再到房产管理部门办理房产变更手续即可。对于动迁房，各地规定变更过户的时间不同，有的一年，有的三年。具体到你地，你可以向当地房产管理部门咨询。...

动迁房如何过户给子女

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可用赠予过户或买卖过户方式。 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以...

父母动迁房给子女父母拿吗

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按照动迁政策你母亲应该属于动迁房的分配安置对象，你们可以起诉并委托律师调取动迁协议。 1、属于你母亲的动迁安置房，你小妹无权据为已有，应当返还给你母亲； 2、如果你小妹用动迁款购买房屋，产权是你小妹的...

父母将房产赠与给子女，比买卖划算吗

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亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只要支付280元的注册费，就没有营业税。没有税金和权利税。只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这...

父母过户给子女的房子离婚如何分

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父母过户给子女的房子，如果是结婚后赠与过户的，在没有特别书面约定只给子女一方的情况下，民法典规定属于夫妻共同财产。离婚时可以纳入共同财产分配，但并不是一定平分。如果是婚前已经赠与过户（房产证时间在结婚...

子女继承父母房屋买卖合同如何签订

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我觉得这个问题的本意是指，子女在父母都去世以后，想把原来父母的房屋卖掉，不知道怎样签订房屋买卖合同。这里要分两种情况，如果是房产已经办理继承手续，过户到子女自己名下了，那就是自己的个人财产了，没有任何...

问一下子女过户房子给父母过户费如何收取

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子女通过赠与的方式把房屋过户给父母，过户费的收取标准如下： （1）公证费：按房价2%缴纳； （2）评估费：按房价0.5%缴纳； （3）契税：按房价3%缴纳； （4）土地增值税：按房价1%缴纳； （5）...