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1、动迁款归谁所有要看谁是安置人，如果只有你母亲一人，动迁款就都是她的，与你们无关。2、承诺有效，但房屋的权属要看产权登记，除非你母亲自愿将...
拆迁补偿款应当给你们以后再作遗产继承分割。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议...
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房产依附于地产，在我国农村土地属集体所有，集体土地是不允许买卖的，所以农村的房产原则上是不允许买卖的，但现实生活当中也不是没有变通的做法，房产可以买卖但没有过户一说，不过户也可以正常使用，各地方政府一般也睁一眼闭一眼，所以那对夫妇如果急于用钱的话，可以出卖，可能价格受一些影响。如果离婚先用共有财产还债，不足由双方均摊。父母赡养问题是另一个问题，他们离婚不影响每个人赡养自己的父母。
最好先明确一下土地证是否有办到他人名下，比如你二伯。 其次，若土地证方面没有问题，那么房屋拆迁，有继承权的人都有权分得应得份额，拆迁办到时候一般要进行听证，确定房屋权属和分配没有争议的，所以单你二伯子女单方面是不能签协议的。 具体面积如何分配要看到时候的拆迁政策而定。因为某些地方拆迁政策会考虑居住人的利益，可能会多补偿；还要看房屋面积，也会影响到补偿面积。
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，子女房产过户给父母有哪些方法？1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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