首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

经济适用房出售税费应该怎么样算

2024-06-08 10人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,155

    在线咨询
专业分析
1．经济适用房满5年即可买卖，满5年后，就没有税，一般来说只要契税——总价的1～3％。其他的有税、印花税等，不过这些加起来不过百，所以你不必担心。房改房、经济适用房、全额集资建房，建房用地是国家优惠了的，归于划拨性质，你买过来就会成为出让性质。所置办房产未满5年，主张你到公证机关公平这次买卖。 2．经济适用房归于约束产权方面的房子，在运用、转让、出售时都会遭到必定的条件的约束。经济适用房除了像商品房一样交个税、契税和税，经济适用房还要交一笔叫做“归纳地价款”的费用。个税＝差额＊20％，税税率为5％。其间，“差额”为这次买卖的网签价与原购买价之差，以原购房为准。经济适用房的出售报价是按建造本钱确定的，建造本钱包含了征地拆迁费、勘测设计和前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建造费、借款利息、税金、物业的管理费等等。上述文章讲的即是对于经济适用房报价贵不贵和经济适用房出售税费怎样核算的内容，期望能给有需求的人提供协助。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询