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业主将住宅改变为经营性用房应满足哪些条件

2022-04-14 497人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,672

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专业分析
业主不得随意改变住宅用途，这是业主应遵守的最基本的标准，也是业主必须承担的基本义务。如果业主确实因生活需要将房屋改为商品房，必须遵守法律、法规和管理规定，在遵守法律、法规和管理规定的前提下，还必须征得有利害关系的业主的一致同意。必须同时满足这两个条件，才能将住宅改造成经营性住宅，两者缺一不可。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十九条  业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
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