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房东换人了原合同有效吗我还不很清楚的谢谢

2024-06-03 5人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：7

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专业分析
原房东的超出其租赁合同期与你签订租赁合同的行为已超出其权限，不具有法律效力，所以你们之间的合同当然对房屋所有人不具有约束效力了，不过，如果你已经预交了租金，你可以主张原房东退还。以后不要轻易去从他人手中转租房子，首先，租金肯定要贵一些，然后，法律风险比较大，因为我国的房屋租赁是以登记为生效要件，而且承租人不得未经房屋所有人许可擅自转租，否则要负相应的法律责任
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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