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房产证密码有什么用

2024-06-16 7人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,236

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专业分析
1、可防止因伪造身份证（或冒充房地产权利人）。 2、伪造房地产权证而产生的虚假房地产交易和虚报房地产登记的现象。 3、保障房地产交易安全。相关知识：房地产权证如何加载密码新办房地产登记的，房地产权利人可在领取房地产权证时加载密码；已领取房地产权证的，房地产交易中心将在每星期的专门时间为权利人集中办理权证加密，权利人可凭本人身份证明（原件）和房地产权证（原件）至房地产交易中心办理。哪些房地产权证可以加载密码可加载密码的对象限于土地使用权、房屋所有权登记且房地产权利人为自然人的房地产权证。本市房地产权证有新版和旧版之分，其中旧版房地产权证（包括房产总登记时颁发的房屋所有权证）无需换领成新版房地产权证即可加载密码。房产证密码输错了怎么办房地产权证加载密码的，房地产权利人在办理交易登记手续时，应当输入密码，密码正确方可受理。如连续三次输入密码错误，该密码即失效，同时相应的交易登记手续不予受理，权利人应按“密码挂失补办”的程序重新加载密码。房产证密码忘记了怎么办加载密码后，权利人应妥善保管密码。权利人因遗忘或泄露等原因要求对密码挂失并补办的，可以向房地产交易中心提出书面申请，并提供身份证明（原件）和房地产权证（原件），房地产交易中心将在十五日内办结。届时申请人凭身份证明（原件）和《密码挂失补办回执》，到房地产交易中心办理有关手续。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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