二手房买卖风险要怎么避免二手房买卖
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以下二手房不能买卖: (一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>二手房房贷可以买卖吗二手房买卖详细流程
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二手房有贷款未还清的,由于房屋还抵押给银行的,所以原则上只有结清贷款,解除抵押后才能买卖。但经银行同...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对有房贷的二手房要怎么买卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房屋买卖贷款流程怎么走
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询买卖二手房过户需要什么手续
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询买卖二手房,二手房贷款怎么贷
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买卖二手房贷款相关问题:1,贷款额度:贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构 根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。 2,贷款期限;贷款...
香港在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖买房可以抵押贷款吗
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买卖二手房可以抵押贷款。但借款人需满足信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同、城镇常住户口或有...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>广州二手房二手房买卖都怎么交易
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1、买方咨询。了解产权,卖方提供房屋所有权证、身份证及其它证明; 2、签合同。双方签订购房合同,协商...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
有房贷的二手房要怎么买卖,律师怎么看
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询买卖二手房需要网签吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询二手房能贷款吗买卖二手房能贷款吗怎么买卖
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二手房是可以办理按揭贷款的,按照以下流程处理:提出申请:买卖双方带齐相关材料,前往银行。根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房没有房票怎么办,需要缴纳二手房买卖税
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买二手房没有房票怎么办,一、买二手房没有房票怎么办二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对有房贷的二手房要怎么买卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖贷款是否还要验资
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依据我国相关法律的规定,购买二手房的时候进行贷款的,是不需要对购房者进行验资的,但要对购房者的还款能...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖可以退房吗二手房
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二手房买卖能退房的情形有:双方协商一致退房的;卖方未能依约取得房屋所有权证书的;未经房屋产权人、抵押...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房买卖二手房有房产证能分期吗
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没有房产证的二手房是不可以贷款分期的。因为没有抵押物在银行,银行是无法放款的。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二手房买卖纠纷怎么处理
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询遇到有房贷的二手房要怎么买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
想要买二手房有合同的二手房买卖违约金怎么算的?
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二手房买方违约金的算法: 1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖有哪些风险,买卖二手房要注意什么
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二手房买卖有什么风险 (一)交易主体的风险。出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。 (二)交易房屋的风险。这包括多种情况:用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>二手房公积金贷款买卖要怎么买
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第一步,申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理(以下简称)领取住房公积金贷款申请表,按要求填写住房公积金贷款申请表。在这个过程中,通常会有二手房的中介人员进行指导,在二手房交易中,二手房中介是...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖房屋需要的户口怎么办理?
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二手房买卖中房屋户口的处理是:买方应注意了解当地的户籍政策,同时在房屋买卖合同中明确约定卖方户口迁出...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖二手房贷款没批下来怎么办
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二手房交易过户之后买家贷不下款需要取消交易,如在合同中买方贷不下款导致无法履行合同属于违约的可以根据...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房屋买卖税费怎么算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询买卖二手房违约怎么处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房的贷款买卖手续
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具体的贷款手续如下: 1、买卖双方签定购房合同并支付首付款后,到个贷中心提出贷款申请。 2、填写贷款申请表(如果已婚,请夫妻双方一起前来),中心工作人员经过审批通过后,由建行出具《贷款承诺书》,作为购...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>二手房贷款买卖
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二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到有房贷的二手房要怎么买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房个税怎么算,怎么计算二手房买卖个税
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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房个人所得税...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖税费怎样交
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询买卖二手房贷款
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买卖二手房贷款相关问题:1,贷款额度:贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构 根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。 2,贷款期限;贷款...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房卖方有贷款怎么办
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卖方的二手房有贷款的,交易须经抵押权人同意,通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续买卖过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易中心...
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