备案合同房屋能抵押登记吗
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一般情况下是不能的。要用房子办理房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>离婚时,哪类房屋不能分割离婚时,哪类房屋不能分割
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离婚时下列房屋不能分割: 1、借用他人身份购房。 2、以子女名义购房。 3、购买商品房未及时办理产权...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对已备案登记的房屋离婚时能分割吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预告登记和备案登记的区别
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询离婚婚前房产且登记两个名下如何分割
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询离婚时能分割以孩子名义登记的房产吗?
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离婚时是不能分割以孩子名义登记的房产的。房产以孩子的名义登记,就表示夫妻二人将该房产赠予给了孩子,这种赠予行为是当事人自愿的,生效之后就不能再撤销了。...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁备案登记是强制的吗
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房屋租赁备案登记不是强制的。因为不管房屋租赁合同有没有登记备案,都会具有法律效力。房屋租赁可以向房产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖登记备案流程
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1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章); 2、网上打印的商品房预售合同签约证...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
已备案登记的房屋离婚时能分割吗,律师怎么看
办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询租房备案登记后要交多少税
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询离婚时已产生的保险金如何分割
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验 在线咨询离婚时房产已经分割子女还需要办理登记吗
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房产登记在子女名下,视为对子女的赠与,离婚时不能要求分割。《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>预备登记商品房离婚分割是怎样的
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预备登记商品房离婚分割如果夫妻双方有规定的情况,按照约定的内容进行分割,如果双方没有约定的情况,将房产进行性质认定,如果认定为婚前财产的情况,属于个人财产不需要分割,共同财产需要分割。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对已备案登记的房屋离婚时能分割吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋出租怎么登记备案
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房屋出租登记备案需要租赁双方持备案登记申请表、身份证明、房屋所有权证明、租房合同到房屋租赁管理办公室...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>厦门房屋备案登记条件
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厦门房屋备案登记条件为已取得土地房屋权证或持有有效凭证的城镇国有土地上的房屋租赁行为。 具体准备如下...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>出租房屋要登记备案吗,未备案的房屋租赁合同有效吗
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出租房屋需要备案登记。同时,租赁合同是否有效,主要取决于合同的内容,与是否办理登记备案没有太大关系,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>已备案的期房如何退房
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询离婚只能在登记地么
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到已备案登记的房屋离婚时能分割吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
要离婚要去做登记,预告登记的房产离婚时可以分割吗?
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房产证登记的名字是孩子的,因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外,夫妻离婚时分割财产是分割夫...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>离婚协议书登记的房子还能分割吗?
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签了离婚协议登记在一方名下的房屋不一定还可以被分割,若是离婚协议之中已经约定了此房屋的分割方法,那么按照协议的内容确定。如果协议之中没有约定,但此房屋属于共同财产的,离婚后也可以协商分割。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>已抵押房屋能否离婚分割
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1,抵押的房子可以分割,但需要除去抵押价值。 2,抵押期间未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后,才能处置房产。至于是卖了房子分...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>离婚未登记分割的房子应怎么分割
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未登记房屋离婚的分割:首先双方可通过协议的方式提前写明房子的所有权,并在获得产权之后按照协议进行分割...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>已经不动产登记的两限房离婚如何去分割
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离婚时两限房分割原则: 1、一方在婚前申请,另一方在婚后用个人财产支付首付,应认定为一方个人财产。 ...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询离婚登记申请
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询离婚时一方能分割房产吗离婚房屋如何分割
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离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。 具体案件的处理方式,可区分以下几种情况: 1.对于...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻分割房屋是离婚财产需要登记吗?
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需要,约定不动产归另一方单独所有的离婚协议即便经过公证,当事人一方也不能单方申请办理不动产的转移登记。因为,公证仅仅是强化了离婚协议的效力,强化了协议的真实性,但真实有效的协议和公证本身并不能产生不动...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到已备案登记的房屋离婚时能分割吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁在哪里备案登记
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房屋租赁合同依法登记备案手续的办理应当到市、县人民政府房地产管理部门进行。进行登记备案申请所需的材料...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二婚登记要带离婚证吗
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询登记在孩子名下的房屋,离婚时能作为夫妻共同财产分割吗?
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有损孩子的权益,离婚时不能作为夫妻共同财产分割该房产。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖备案登记后能不能过户
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不影响家庭。《城市房地产管理法》第四十五条规定,商社预售人员应按国家有关规定向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。《城市商品房预售管理办法...
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