有土地证的宅基地证能转让吗

宅基地只有土地证，想问下农村宅基地土地证过户吗

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规定是，农村宅基地和所属住房属于集体性质，只有本村农业户籍人员才有资格享有。 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予...

土地证能转让吗，只有无偿划拨的土地才能转让吗

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土地使用权可以免费转让。采用免费拨号方式获得的土地使用权，在进行转让时，必须取得具有批准权的人民政府批准文件，同时签订书面转让合同，缴纳土地使用权转让金。...

宅基地有土地证吗？求解呀

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宅基地怎样办土地证： 1.写份“用地申请”。在“申请”中注明建房的面积、地址，递交到当地国土资源管理所，领取“农村居民建房用地审批表”填好相关内容。2.持“审批表”请社、村签上同意修建的意见，盖好章后...

农村宅基地只有宅基地土地使用证能赠与他人吗

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农村宅基地的土地使用权可以赠与他人。赠与人和受让人必须是同一村庄的村民。受让人符合集体土地申请标准，赠与房屋建设合法，符合当地标准。同时，赠与行为应当报集体经济组织批准。...

宅基地转让协议有效吗宅基地转让协议有效吗

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宅基地转让是否有效，应分情况来看待。 一般来讲，法院认定宅基地买卖合同是否有效，主要会考虑以下几方面内容： （1）法律、法规、部门规章和政策； （2）卖房人的现有居住条件； （3）该房产项下的土地使用...

土地转让，土地证还有效吗

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未取得土地证，没有土地使用权，转让和出让无效。根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为...

能不能转让宅基地

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可以转让但是要符合条件的。第一，要符合一户一宅原则。大多数一户多宅都是不合法的，但是也有少部分一户多宅，其实是符合规定的，这些合法的一户多宅的，也不会被国家收回。如果转让人不想要那么多宅基地，是可以转...

宅基地转让规定宅基地转让的条件有哪些

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1、转让人与受让人是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准。 流程是：填写变更土地登记申请书，提供证明材料说明变更依据和变更内容，行政主管部门根据土地变更登记申请的内...

2022年宅基地能转让吗

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1.宅基地是农村集体居住的房屋，宅基地是可以进行转让的，但是有条件转让的。 2.农村宅基地上房屋买卖有哪些情形 农村村民因另有住房、住房空闲或农转非迁出等原因，将其自己宅基地上所有的房屋自行处分。从受...

土地确权证里有宅基地和地吗？

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1、土地确权证包括宅基地及农业土地的使用确权。 2、农村集体土地确权登记发证，是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等，土地权利的确权的登记发证。农村集体土地使用权主要包括：宅基地使用权、集体建设用地...