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居间活动费用如何规定

2022-04-16 884人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,953

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专业分析
居间活动费用的规定： 1、介绍的合同必须成立； 2、合同的成立与中介的介绍有因果关系； 3、中介促成合同成立的，中介活动的费用由中介承担； 4、由于费用已作为报酬内的成本计算，中介不得再要求支付费用； 5、中介不促进合同成立的，不得要求报酬，但可以要求委托人支付中介活动的必要费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条  中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第五百一十条  合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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