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租房合同期未满想退房能退押金吗

2024-05-16 11人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
根据常见情况，若租赁协议尚未到期即提出退宿，通常情况下出租方不会退还相关押金。 在符合特定条件的前提下，仍有可能退还部分或全部押金，具体取决于双方事先所立之合同条款：例如，可在签署合同时清晰明确地规定，在预订结束前，承租方如能提前告知出租方决定不续租，即可免于视作违约行为，此时出租方可需按照合同约定全额或部分退还承租方押金。倘若租赁协议中未对押金的性质以及规则进行明确定义，那么在租赁关系存续期间，押金便可视为租赁预付款由出租方保管。无任何特殊情况下，无论期间发生何等事宜，该笔押金均须在退租时原数退还承租方。在没有对押金性质做出明确定义的情况下，它的作用主要体现为为出租方的房屋及其内部设施提供担保。在租赁期间，如因承租方的原因导致出租方的房屋及室内设施出现财产损失，出租方有权据实从押金当中予以扣除相应款项以抵充损失。如在此过程中并未产生此类损失，则当租赁期限届满或合同被解除时，出租方应当全额退还承租方之押金。对于提前终止租赁协议与提前退宿的情况而言，均属于承租方违反合同约定的表现，理应依据合同约定或相关法律法规承担相应的违约责任。总的说来，通常情况下签订的租赁合同如在未达期限的情况下退宿，出租方往往并不愿意退还押金，除非合同内另有明确约定。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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