房东不配合解决营业执照要怎样办

2024-07-14 15人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

按照正常流程，如果房东的房屋是商业用房，通常是要出示产权复印件的，如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用，其他用途无效”字样，他是无任何风险的，但是房东估计也是比较精明的人，他不出你无非也就是一下多少个借口，把它解决好，就了。1）怕你们公司资格太差，伪充公司资产，这样他就完蛋了，万一你们公司经营不济或用房屋典质，到时候你们跑掉了，你说他是不是损失到家了么？2）拿这个地址作公司所在地注册使用，这个是很正常的，但是假如你们公司到时租赁到时或者中途违约，而地址又不迁出去的话，那他再找下一家承租客户的话就难了，除非下一家进来本身就有营业执照，但是这终究是个问题，肯定是要有官司的。3）当你用这个地址注册以后，他的房屋信息就会在工商及房屋租赁所备案，要交租赁税的，就是要到税务所去开房屋出租发票，如果以后你中途退租了，下一个租客不愿意定要经过正规手续来租赁，也许就会直接跟房东成交，这样房东就承受着逃税的风险，而有再次去审定时间按季度交税的话，一是金钱损失，二是手续麻烦，一旦被税务局查到的话（因备案过，被查的可能性极高），处罚的程度是还是蛮重的，我之前给客户租一家高档社区，两方都无到税务局开票，后来客户寓居影响街坊正常休息，被告到物业，然后不知道要怎样被税务局知道了，看了合同之后，房东就被罚金了。（如果没备案的话，查出的可能性通常不高）就是以上多少个因素，如果你能坦白出这些情况，然后都再合同条款上注明，以及违约的后果，押金在交多一点，以上问题肯定是能解决的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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