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买房向银行借贷需要土地使用证吗

2024-07-03 10人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：966

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专业分析
首先，能够肯定，这个是决裂法的。就算你是借贷买的这个房，银行已经把全款转进了开发商帐户了，对于开发商来说，你的房是全款到位了。剩余的是你和银行之间的借贷关系。而且拿到手的房屋证他项权利栏里会注明你的借债金额和借贷银行。他项权利证书也会押在银行。房屋证下来后，土地只要干了分户备案，是能够按户拿到土地证的。土地证本来是个大证，但能够分成若干个小证供业主拥有。开发商托词，要你全款还完才能够拿土地证应该是另有隐情，可能的情况是：开发商土地出让金无出全、开发商把土地典质给银行了、开发商前期的土地分户备案工作还无做完或无做等。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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