怎么索要开发商违约金,开发商的违约金好要吗
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关于开发商的违约金好要吗有如下的回答建议:由于商品房买卖合同虽然具有法律效力,但是并不具有法律强制力...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>买房时,开发商延期交房违约金怎么算,违约金怎么算
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开发商违约一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 1、延期交付房屋到了开发商与购房人...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对开发商违约金怎么计算?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师|专职律师,5年经验在线咨询开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询开发商违约金如何计算,违约金计算方法是什么
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开发商违约金如何计算?开发商违约时所支付的违约金的计算方式,应当区别两者情况:(一)依据商品房买卖合同的约定计算。(二)依据法律的直接规定计算。1、逾期交房的违约金计算标准;按照逾期交付使用房屋期间有...
上海在线咨询顾问团咨询我>>当地开发商违约了房屋晚交房违约金怎么算。
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由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>买房子开发商多项违约如何算违约金
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买房子开发商多项违约违约金的计算: (1)依据商品房买卖合同的约定计算违约金。 (2)依据法律的直接...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商违约金怎么计算?,律师怎么看
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询违约后违约金怎么算
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肖卫华律师| 专职律师,10年经验 在线咨询计算违约金怎么开发票
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收取违约金时,应区分不同的情况,在开具发票时区别对待: 1、一般地,销售货物或提供增值税应税劳务而收取的违约金,应开具专用发票,并计入销售收入; 2、提供服务性业务而收取的违约金,应开具服务业发票,并...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>违约金如何计算?开发商逾期交房违约金计算,如何计算
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开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整,开发商若发...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商违约金怎么计算?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商违约收房开发商违约交房怎么维权
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开发商逾期交房,业主首先可以进行催告,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人可以请求解除合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎么样向开发商索要违约金
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按合同上写的,违约条款是怎样就怎样。 最高院司法解释有关规定: 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商应该怎么样赔违约金
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1、按照《民法典》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同违约金如何计算合同违约金上限
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询遇到开发商违约金怎么计算?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违约金怎么算开发商延期交房违约金怎么算
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>开发商延期交房违约金标准怎么计算,延期交房违约金标准怎么计算?
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现在很多开发商在我们买房子时候都说得好不好什么时候交房,但是给你的却不能满足你的要求,常常不是不达标,就是房屋条件不够,在这种时刻就会有违约的发生,那么延期交房违约金标准怎么计算,延期交房如何赔偿?销...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>延期交房违约金计算违约金应按开发商的规定如何计算
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1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、在没有约定延期交房赔偿金的情况...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商如何赔违约金
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1、按照《民法典》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商违约交房,不给违约金怎么样办
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一、开发商延期交房不给违约金 1、找当地房管部门或消协投诉,协商索赔 2、交房后,拒交物业费管理费或...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询买房交了定金开发商不退怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房屋违约金如何计算开发商违约的规定是什么
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1、商品房买卖合同有约定违约金的,按照约定处理。 2、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>交房违约金什么时候开始计算,是拿钥匙前还是后和开发商计算违约金
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购房者已接受商品房钥匙,除约定外,应视为商品房已经交付使用。商品房买卖存在两个交付,一是实物的交付,也就是商品房本身的交付;一是商品房权属的交付,也就是产权的交付。在实务中,实物交付是商品房买卖中主要...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商违约金怎么计算?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房开违约金如何计算
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二手房违约金的计算,首先依据买卖双方签订的合同,其次没有约定违约金的,根据造成实际的损失,来计算的。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>计算机软件开发算不算技术合同
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询交房违约金怎么算开发商违约交房规定
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开发商违约交房违约金首先会按照合同约定的计算,同时,也可以按照实际损失的费用计算。违约金是指一方违约所给对方造成的损失要支付的费用。违约金过分低于或过分高于实际损失,当事人都可以申请根据实际损失情况进...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>2022年开发商违约交房违约金该怎样算
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问题大致分为两种情况: 一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交付赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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