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商铺拆迁应该怎么补偿房子

2024-04-30 15人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

1．对于所征得商铺的房屋价值之补偿（此项针对被征收房屋价值的补偿标准，不应低于在房屋征收决定公告之日所征收的房屋类似房地产的市场价格）； 2．关于搬迁与暂时安置所需费用的补偿； 3．对于因商铺被征收而导致的停产停业损失的补偿（该补偿应依据商铺被征收之前的经济效益、商铺的规模、停产停业期限等多重因素来综合考虑并予以确定）； 4．商铺的装修、设备及解聘员工等相关补偿费用。具体而言，这部分补偿需由具备相应资质的评估机构进行评估后方可确定； 5．基于拆迁政策而产生的奖励费用，如速迁费、奖励费等。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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