关于租赁房屋的法律问题
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1.签订书面合同很重要。 2.租赁房屋后装修值不值。 3.买卖不破租赁。 4.转租房屋需慎重。 5....
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋拆迁房屋租赁合同补偿问题
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拆迁时的房屋租赁合同能补,房屋被拆除后,房屋租赁关系仍然有效,双方可以继续按照租赁合同履行。出租人不...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对关于房屋租赁合同的有效期问题,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询关于房屋租赁合同期限的问题
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房屋租赁合同的期限由承租人和出租人自行约定,但不得超过二十年。超出二十年的期限无效。根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>如何处理房屋租赁合同到期后的问题
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房屋租赁合同到期,双方可就续租与否进行协商。房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 租赁期限届满,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>请问一下关于租房不合法租赁合同有效吗?
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租房不合法的,如果是属于违法建筑、或者是违反规定改变房屋使用性质等法律、法规规定禁止出租的情形的,房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
关于房屋租赁合同的有效期问题,律师怎么看
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租赁房屋的合同怎么写
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁房屋合同怎么写
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询关于房屋租赁合同的问题
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认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定: 1.审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 2.审查租赁是...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>关于房屋租赁的问题。
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问题一:房屋未经主人同意,擅自出租他人合同有效吗? 法律回复:依据我国相关法律的规定,未经出租人同意的情况下,承租人将房屋转租的,转租合同是无效的,出租人可以与承租人解除租赁合同。 法律依据:《中华人...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对关于房屋租赁合同的有效期问题,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房东签定租房合同之后房屋租赁问题
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1、租赁物的名称。 2、租赁物的数量。 3、租赁物的用途。 4、租赁期限。 5、租金的支付期限和方式...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋伤亡有关的问题无法解除租赁关系
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可以先申请减免租金,减免属于双方协商的范围,然后再看是否能解除合同。疫情虽然构成法律上的情势变更、不...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房东到期解除租赁合同的问题
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房东解除租赁合同的方式如下: 1、房东和租客协商一致的,可以解除租房合同; 2、租房合同法定或约定解...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询怎么写房屋租赁合同
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到关于房屋租赁合同的有效期问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同法关于房屋租赁合同年限问题
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房屋租赁合同年限的问题规定租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效;租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,续签的租赁期限同样不能超过二十年。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第七百...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同的效力问题
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认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定: 1.审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 2.审查租赁是...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同的效力问题
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出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>关于委托房屋付款的问题买卖合同有效吗?
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依法签订的房屋买卖委托合同有效。 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>关于不破租赁的买卖问题
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何办房屋租赁合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询租赁合同怎么写房屋
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询关于房屋租赁合同注意事项的问题
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房屋租赁合同签订要注意什么 1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况; 2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况; 3、合同要写明住房用途; 4、合同中要约定好租赁期限; 5、房租及支付方式;...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>关于房屋租赁合同纠纷上诉状的问题
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合同无效或被撤消后,因该合同取得的财产,应当予以返还。但被上诉人一直未将该房屋返还给上诉人,其一直在使用收益。并且根据法律的规定,法律最基本的原则是公平原则,在我国无论是侵权法里的侵权责任还是合同法里...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到关于房屋租赁合同的有效期问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
融资租赁合同无效的问题
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1、出租人的资格不合法,导致合同无效; 2、融资租赁标的物违法,导致合同无效; 3、承租人与出卖人恶...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询有关《房屋租赁合同》违约金的问题
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1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。 2、如果合同...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同年限的相关问题
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房屋租赁合同年限的问题规定租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效;租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,续签的租赁期限同样不能超过二十年。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定,租赁...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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