建设工程施工合同纠纷是什么性质

2024-06-02 1人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

1、合同条款不全、约定不明确 2、缺乏法律意识、合同意识 3、订立合同的形式不恰当 4、当事人一方利用自身优势强迫对方接受一些较苛刻条件层次原因主要为：（一）发包方资金准备严重不足。发包方一般都没有足够的资金准备或仅有少量资金，却要揽下数额庞大的工程，真所谓“人心不足蛇吞象”。钱从何来？一靠银行融资，二靠收取客户预付款，三靠承包方垫资，四靠非法集资。除第四条已明显涉嫌犯罪外，其他三条途径也有极大风险。如金融危机造成银行银根抽紧客户预付款由于政策调整难以收取承包方无力垫资，都会导致矛盾立即凸现。上述所指的是一般商业性质的房地产开发工程。（二）《建筑法》和《招标投标法》实际执行不力，实际承包方素质低下众所周知，《建筑法》和《招标投标法》这两部建筑业的当家法律实际执行得很不理想。比如，由于法律规定参与招、投标的单位必须拥有相应的资质，故私下已“掌握”工程项目的人员，主动找到有资质的建筑单位，通过该建筑单位出面，并拉一些“陪绑”单位，通过参与公开招投、标的方式，堂而皇之地取得其实早就“掌握”的工程。此时，该私下“掌握”工程项目的人员就成为了该工程的实际承包方。然而，这样的实际承包方由于自身专业素质的严重欠缺，再加上设备条件不符要求以及其所属人员的素质不高等因素，必然导致工程建设过程中出现许许多多的这样那样的问题：如工程质量问题、工程进度问题、违约问题、施工人员报酬支付等等问题。鉴于上述主要两方面的原因，一项纠纷不断的工程最后的结局往往是这样的：工程停工，发包方破产，实际承包方失踪，材料供应商和施工人员上门催讨（或通过诉讼、仲裁），向名义承包方索要材料款，实际施工人向名义承包方索取报酬。名义承包方账户被查封，最后被强制执行。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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