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异地搬迁房能政府可以用公租房抵吗

2024-06-02 9人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

一般公房拆迁的话，补偿都是由公房承租人来拿的，或者说大部分补偿都是由承租人来获取的。但是每个地区的规定不同，需要按照当地的规定来办理。以北京为例，根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》规定，公房承租人的拆迁补偿方案有三种： 1）公房承租人按照房改政策先购买承租房屋，获得承租房屋的产权，再以被拆迁人身份获得补偿； 2）被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）；被拆迁人提供的异地安置房应当在规划市区内（在规划市区外的房屋拆迁除外），并且使用面积不低于原房屋使用面积的，双方应当重新订立房屋租赁合同，并继续执行本市规定的租金标准。 3）被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。实际生活中，比较常见的是第一和第三种方案。需要注意的一点是，不论是采用第一种还是第三种方案，公有住房承租人拿到的补偿都应该占到公房拆迁补偿的大部分。但是有没有公租房提供这个得看这个单位的具体情况和当地政策。

法律依据

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