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房产过户具体收费标准

2024-07-08 16人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
房子过户是要根据房子的实际情况不同收取一定的费用以及办理手续的，具体收费方式如下： 一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价＊1．5％；非普通住宅：评估价＊3％； 2、个人收入调节税：（评估价－原购入价）＊20％； 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价＊5．55％；非普通住宅购入两年以上的：（评估价－原购入价）＊5．55％；普通住宅购入两年以上的免交； 4、房产交易费：房屋建筑面积＊6元／平方米； 5、印花税：评估价＊0．1％； 6、房产证工本费：85元； 7、土地证工本费：105元； 8、交易评估费：评估价＊0．3％。 二、如果通过中介交易，应支付的中介费： 1、交易中介费：成交价＊1％； 2、房产权证代办费：每证100元。 法律依据有《房屋登记办法》。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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