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开发商申请破产贷款应该如何办

2024-06-22 11人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,129

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专业分析
开发商申请破产,房贷也得继续还。 从开发商处买房子和向银行借款属于两种不同的法律关系。 如果开发商破产,使买房人不能履行合同,那只能找开发商,追究开发商的违约责任。银行的贷款是以买房人个人名义从银行借的,应该依借款合同偿还贷款,不然银行可以到法院起诉。不能因开发商破产,买房人就不还银行的贷款,以前还的贷款也不能退还。 如果真的发生了,很难保证完全维护买房人自己的合法权益。当然,买房人可以找开发商和银行协商调解处理。 通常的解决办法有两个,一是进行整个项目的拍卖,盘活项目,由其他开发商接盘,另一种是政府接盘,但操作起来很难。业主们很被动,基本没有自行维护权益的可能,只能听之任之。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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