带租约的房屋租金高于市场价怎么办
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不违法,房屋租赁价格没有国家标准的,纯市场行为,只要双方都没异议就行。选择正规的中介所发布消息,这样...
好的房屋转租怎么提高租金?
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房屋转租提高租金问题的解决如下:出租人提高租金须经承租人同意,否则构成违约。租赁合同有效期内非经承租...
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二次转租房屋怎样签合同
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小产权房房屋租赁合同怎么办理
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房子被高价转租,房东起诉租客违约金怎么算
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虽然合同法及相关的司法解释中规定了合同违约责任的违约金可双方进行约定,但不可违反合同中规定的超过实际损失的百分之三十。 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际...
转租价格高于出租价格
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转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所...
房价过高,房东要违约,怎么办?
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房价上涨房东想违约,可以起诉要求对方交付房屋,并赔付延迟交房的损失。...
不明白,就问一问
违规高价转租房屋怎么办,律师怎么看
商品定价过高违法吗
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怎么起诉房屋违建
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房屋转让协议怎么写
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房租高价转让约定的违约金是怎么计算的?
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现行法律允许当事人在租赁合同自行约定违约金条款,但需要注意的是,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二),若当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同...
转租价格高于出租价格
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转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。同时转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则...
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房价比较高房价上涨卖方违约怎么办
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以下情形属于卖方因房价上涨违约:不给房屋买受人办理房屋过户登记,不进行交房,要求涨房价,将房屋卖给第...
什么是违法房屋转租
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当然不合法。你既然是租的房子,你只有合同期限内的居住权,房屋内的结构和设施你是无权更改的(除非合同里...
房屋转租是否违,有哪些规定
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房屋转租经原出租人书面同意不属于违法,未经原出租人同意属于违法。房屋转租应当订立转租合同,转租合同具...
对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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房屋转租提高租金情况怎么处理
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1、房屋转租提高租金问题的解决如下:出租人提高租金须经承租人同意,否则构成违约。租赁合同有效期内非经承租人同意出租人无权单方涨租,出租人以此为由解除合同需承担相应的违约责任,租赁合同中另有约定的除外。...
转租房屋违规处理措施
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在获得出租方明确批准后,承租人方可将所租赁的物品向他人进行再租赁。 若承租人未经出租方授权擅自将租赁物进行再租赁,导致任何财产损失,承租人需自行承担并赔偿。 若承租方不经过出租方合法和明示许可,强行进...
房屋转租合同上是不是以房屋作价转让
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1、房屋转租合同能约定转让费,具体依据双方约定执行,转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和,收取的转让费显...
房屋出租价格有规定吗
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房屋出租价格规定由双方协商约定即可,可以参考装修程度、家电配置、周边生活服务设施、同地段出租房屋的租...
承租人转租房屋税收怎么规定
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1.增值税这个东西呢,就是看你是不是中间商,如果你是二手房东的话,那么你把房子再租出去,也是要交增值...
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房屋租赁纠纷怎么处理
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怎么写房屋出租合同书
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房租比房屋高消费低怎么办
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好一点的地方贵点是以上如果大城市的话就是起步但是贵的话是左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是之间不等这个我就不好推荐了因为我可能对当...
房屋租赁有效吗?房屋转租违法吗?
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根据我国《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人...
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出租人超常提高房屋租金怎么办
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协商解决...
房屋漏水怎么办
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转租房屋有效吗? 怎么才算转租房屋?
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根据我国《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人...
租房子电费高于住房价格怎么办
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第一,你可以通过所在小区物业或供电厂的电费标准,由于有些住宅小区里有一部分房屋是登记为商业性质的,其商业性质的房屋的电费远远高于住宅。如果“二房东”是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴...