转让合同书需要公证吗

2024-05-27 3人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

一般不需要公证的，但出现以下情况时，一般会采取公证来防范风险： 1、转让双方对有关事项存疑时（如对转让比例、转让出资时限等） 2、当事人一方不到亲自到场签约委托他人代办时 3、双方认为有必要公证时 4、立据公证为其他用途时 5、股权转让是新旧股东之间的股权交易行为，企业股东变更所依据的股权转让协议只要是合法有效的，就不会影响股东变更。提供经过公证的股权转让协议，不是必须的程序。股权转让协议进行公正，是对该协议法律效力的加强，具有能够直接证明所公证行为的合法性，文书和事实的真实性及合法的效力。如果新旧股东因股权转让事项发生纠纷，经过公证的协议具有效力优先性。【法律条文】：《中华人民共和国公证法》：第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。《中华人民共和国民法典》：第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。《中华人民共和国公证法》：第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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